Lokal o powierzchni 197 m2 w nowoczesnym biurowcu, przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych.
Blisko rynku, Dworca Głównego PKP. Doskonały dojazd z każdej części Wrocławia.
Jeśli oferta którą znalazłeś nie spełnia Twoich wszystkich oczekiwań skontaktuj się z nami. Pomożemy znaleźć Twoje miejsce na prowadzenie biznesu we Wrocławiu. Mamy dostęp do licznych powierzchni komercyjnych na terenie miasta. Biura, lokale, hale magazynowe i produkcyjne. Dzięki nam zaoszczędzisz czas i pieniądze unikając nic nie wnoszących spotkań, uzyskasz pełne informacje na temat interesującego Cię obiektu.
Charakterystyka budynku i lokalizacja:
- Nowoczesny biurowiec wybudowany w 1999 roku i systematycznie modernizowany.
- 8 kondygnacji biurowych
- Kilku dostawców Internetu światłowodowego
- Możliwość korzystania z Sali konferencyjnej na 100 miejsc
- Całodobowa ochrona
- Możliwość założenia dodatkowej kontroli dostępu do lokalu
- Możliwość korzystania z garażu podziemnego w budynku, dedykowanych miejsc parkingowych lub z miejskiego parkingu wielopoziomowego na preferencyjnych warunkach.
- Budynek położony bezpośrednio przy dużym węźle komunikacyjnym z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi
- 1 km od Rynku, 1,4 km od Dworca Głównego PKP
- Blisko większości wydziałów sądu i prokuratury
Lokal:
- 197m2 z wydzielonymi trzema salkami o powierzchniach 16, 13 i 10 m2, reszta jako open space z możliwością dalszego podziału.
- Okna od strony północnej
- Dostęp do aneksu kuchennego i strefy odpoczynku na piętrze.
Koszty:
- Czynsz najmu 51 zł netto/m2
- Opłata serwisowa 24.50 zł netto/m2
- Opłata za części wspólne 5.1 zł netto/m2
- Dodatkowo płatna energia według wskazań podlicznika
Warunki wynajmu:
- Okres najmu minimum 24 miesiące
- Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu 51 zł netto/m2 lub gwarancja bankowa
- Możliwość aranżacji powierzchni przez właściciela obiektu
Pozostałe informacje:
- W cenie opłaty serwisowej zawarte są koszty utrzymania budynku m.in. koszt zużycia wody, odprowadzenia ścieków, ogrzewanie i klimatyzacja pomieszczeń, wywóz nieczystości naprawy wszelkich instalacji, sprzątanie części wspólnych budynku w tym dostarczanie środków higienicznych do toalet.
- Na najwyższej kondygnacji znajduje się w pełni wyposażona audytoryjna sala konferencyjna na 100 osób.
Uwaga. Zdjęcia przedstawiają przykładowe powierzchnie biurowe położone w budynku którego dotyczy oferta. Rzuty przedstawiają lokale będące przedmiotem ogłoszenia.
Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie z Twoim Pośrednikiem
Konrad
Tel. +48 792 98 99 99