NADODRZE | Ogrzewanie Miejskie | Wysoka kawalerka (3,20) JASNA
Wrocław Nadodrze - skrzyżowanie ul. Reymonta i Kleczkowskiej Świetna lokalizacja tuż nad Odrą!
Ul. Kleczkowska 48 Kamienica po remoncie elewacji!
Koniecznie zobacz wirtualny spacer i video (jeśli ich nie widzisz, daj znać - podeślę link).
Krótka instrukcja:
1. Przeczytaj ogłoszenie do końca.
2. Zobacz wszystkie zdjęcia.
3. Zobacz wirtualny spacer.
4. Zobacz video.
5. Masz pytania? Zadzwoń i je zadaj. Wtedy umówimy prezentację.
Lokalizacja: Centrum Wrocławia, pogranicze Nadodrza i Kleczkowa.
• Tuż nad Odrą: Idealne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe (wały nadodrzańskie).
• Blisko Rynku: Szybki dojazd tramwajem lub spacerem.
• Komunikacja: Świetny punkt przesiadkowy (tramwaje, autobusy), blisko dworzec Nadodrze.
• Infrastruktura: Sklepy, knajpki, kawiarnie - wszystko „pod ręką”.
Opis mieszkania: Kompaktowa, bardzo jasna kawalerka o wysokości aż 3,20 m, co daje poczucie dużej przestrzeni.
• Sypialnia / Salon (12 m²): Wyposażona w dużą szafę w zabudowie, łóżko do spania i miejsce do siedzenia/pracy.
• Aneks kuchenny (2,5 m²): Kompaktowy, ale w pełni funkcjonalny. Wyposażony w lodówkę z zamrażarką, płytę gazową, piekarnik elektryczny oraz wydajny okap.
• Łazienka (3 m²): Wyposażona w wannę, pralkę, WC oraz umywalkę z dużym lustrem.
• Piwnica (3,5 m²): idealna na rowery!
Mieszkanie przeszło kapitalny remont 2 lata temu. Jest czyste, wysprzątane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowe atuty:
• Ogrzewanie miejskie (bezpieczeństwo i przewidywalne koszty).
• Mieszkanie bardzo jasne, ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła.
• 3 piętro w zadbanej kamienicy.
Opłaty:
• Czynsz najmu: 1970 zł miesięcznie.
• Czynsz administracyjny: 404 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i odpady komunalne dla 1 osoby).
• Prąd: wg zużycia (szacunkowo ok. 100 zł).
• Gaz: do kuchenki (szacunkowo ok. 15 zł).
Łącznie wszystkie opłaty powinny zamykać się w kwocie około 2500 zł.
Kaucja: 2500 zł.
Warunki najmu: Umowa najmu na czas określony 12 miesięcy (bez okresu wypowiedzenia). Szukamy odpowiedzialnego najemcy.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

--------------------------------
INFORMACJE ORGANIZACYJNE

Kontakt telefoniczny:
Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00

Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron.
Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio.
--------------------------------